坪２８万のカラクリとは？

土曜の新聞折込チラシって、住宅関連のものがひと際多いですよねぇ。

先日、ビックリする表示のチラシに目が奪われました。
なんですとぉーーー！
坪単価２８万円～ですとぉー！
建物３５坪だとして　３５坪×２８万＝９８０万　安いっ！安すぎるっ！

それも、広告には有名タレントを起用。通常、広告宣伝費を多くかけている企業ほど、経費上乗せで、お客様からいただく金額が高くついちゃうってはずなのに・・・
なのに、この驚きの低価格！

「２８万円～」←この「～」は気になるが・・・・なんか、あやしい・・・

●さっそく、問合わせの電話●

「今日のチラシ見たんですけど、坪２８万ってホントですか？３５坪の建物だと、９８０万出せば家ができて住めるんですよね。」

「えっ・・・そうですねぇ・・・実はチラシの２８万って金額の中には、外部の給排水工事だったり、照明器具など入っておりませんので・・・実際住むとなると、その辺の工事費もかかってきますし、玄関までのアプローチなんかも必要だと思います。もちろん、消費税もかかってきますし。それと・・・」

「ちょっと！じゃ、すぐ住めるようにするためには、９８０万以外にいくら位必要なの？」

「３００万くらいみていただければ・・・」

「えっ！そうしたら結局・・・坪３７万！？」・・・ガチャン（驚きのあまり手がすべって、電話を切ってしまった）

「２８万円～」←この「～」って、そういう「～」だったのね。。。
使用している材料・設備のレベルを考慮に入れれば、けっしてお得な価格ではなかったというお話。

営業部／小西

投稿者 takanosu：10:49｜スタッフ日記
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